40-50第10页_19世纪女商人_存金

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伊丽莎白当然知道丈夫这么选择的原因，她已经不是班纳特，而是一个达西了。自从社交季来到伦敦，这么长时间过去，她才意识到自己原来的生活是多么简单。但她不害怕，她会尽快适应，也会尽快做一个合格的达西太太。

“亨德森，你出去了？”玛丽刚送走财政部门的人，就看到亨德森刚从马车上下来。

“是的，夫人，出去办一点事，刚回来。您呢，一切顺利吗？”亨德森肯定不会说自己去了哪里，这件事他和管家知道就好。等殿下回来了，再告诉他一声。

“只是一些小问题，已经解决了。”玛丽也就是顺口一问，亨德森又不是她的专属马夫，“行了，你忙吧。”她也要回去书房了。

次日回到朗伯恩，一个大消息正等着她！

“班纳特家的土地要出租？还是全部？”从老约翰嘴里知道这个消息，玛丽多少觉得有点魔幻。

因为《限定继承法》的缘故，班纳特先生肯定是不能私自出卖地产的，除非继承人柯林斯先生同意，但显然后者不可能这么傻。

那么，是什么原因让这位还不太老的先生做出了这个决定呢？尤其对方的3个女儿已经出嫁了，前两个还嫁得不错。

这一点，老约翰就不清楚了，他只知道这么个消息。太太不是一直觉得自家的土地少吗？班纳特家这下要出租好几百英亩的地，要是都能拿下，就还来得及再种下今年的土豆！

这么一说，玛丽确实有点心动。她现在没有资金压力，租个几百英亩肯定是没问题的。问题是，班纳特家肯租给她吗？

“租不租的，去问问就知道了。”奥克塔维厄斯知道是怎么一回事，这家人的决定做得挺快的。

“那你陪我去！”玛丽也不是怕过去，就是多少有点不想见班纳特太太。塔维一起过去的话，能引开人的注意力。

“行，我陪你过去。”

“进来吧，家里就我和丽兹的丈夫在，我太太今早被接到伦敦去了。”开门的人是班纳特先生，他已经从匆匆赶来的丽兹丈夫口中知道了发生的事情，“是租地的事吧？进来说。”

原来班纳特太太不在啊，但是达西先生在！

向着那位先生点了下头，玛丽还没开口，班纳特先生直接说起了他的打算。

“家里能出租的土地一共是800英亩，目前有部分佃户在种。如果艾提斯太太要租的话，暂时只能租不到400英亩。当然等和佃户们的租约到期了，剩下的也都可以租给你。”

“玛丽，我家里的地我只想长租，租约21年，你要租吗？”同样的年纪，同样的名字，为什么两个人的差别会那么大？

班纳特先生在上次他女儿玛丽出事后，就想过这个问题。可惜，当时没有答案。现在答案已经不重要了，他连家里的地产都快要保不住！

说是长租，只是因为这里的地产不能卖！

“租！租金就按市面上的价格来算。”年租金多少和地产的价值有关，这个价值要让人重新评估过。一般来说，年租金在地产价值的6%左右。

“可以，等地产价值估算出来了，我们就签约。”

走一趟，就有将近400英亩的土地到手，就算只是租来的，玛丽也高兴。

“玛丽，你可以再高兴一点，伦敦附近的地还空着。”就是那面积接近于两个朗伯恩的土地。

“说起这个，你就一直荒废着吗？”那多可惜啊！

“这不是等着你来种吗？要是你动作快一点，今年的土豆还能种上。”奥克塔维厄斯非常鼓励，“如果是担心种薯的话，完全没必要，财政部门下属的仓库里多着。甚至，有不少其他的种子。”

“这算是作弊吗？”玛丽不知道自己能不能把持住。

“作什么弊，你不付钱吗？付了钱的，就什么问题都没有。而且一口气清出这么多的种子，你不知道多少人会笑着入睡。”奥克塔维厄斯一点不觉得，“玛丽，那片土地面积不小，你这要是种上了，肯定还会招人。这对于附近的人来说，也是一件好事。”

“等等，让我想想。”400英亩的事情还没定下来呢，这上万英亩的大饼她接得住吗？

“试试吧，试试就知道了。”玛丽这么厉害，肯定可以的，“要是钱不够，我这里有。”剑桥公爵的年金虽然比不上威尔士亲王的，但也有一年15000英镑。

几年下来，他用得不多，剩下一半总是有的。

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